船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
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この度、船橋市飯山満町にて【屋根カバー工事】が着工致しました。
数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございます。
※今回の現場では、写真及び施工事例記載NGの為、文面のみでの投稿とさせて頂きます。

足場組み立て：５月１３日
高圧洗浄日：５月１４日
足場解体日：５月２５日

建物情報

築年数：２６年目

塗装回数：2回（18年目の際に他社にて屋根塗装を実施）

屋根材：スレート屋根（アスベスト含有材）

工事内容

① 屋根重ね葺き工事（カバー工法）

各種使用材料

【屋根材】
ディーズルーフィング：ディプロマットスター（同質役物仕様）

【防水シート】
タジマ：高耐久グレード（弊社ではPカラーなどの安価なグレードは一切使用しておりません）

今回の施工現場は、10年以内に外壁塗装メンテナンスを実施されている施主様からのご依頼工事でした。
背景としまして、「前回の屋根塗装の時からカバー工法を考えており、どうせなら梅雨の前に終わらせたかった」といったご要望がございました。

外壁や屋根の工事では、現在の劣化状況に合わせた工事内容をご提案するものですが、
相見積もりが主流の現代で、「他社より安く見せるカラクリ」を実施している業者も以前から多く存在します。
屋根カバーや葺き替え工事の場合、知識や品質を把握していないと、どうしても金額面での駆け引きに持ち込む施工店がいます。
すると、
屋根材はガルバリウム鋼板等一般的な金属屋根材なのに対し、最も重要な防水シートが安価な低グレードになっている事があります。
ただ売上が欲しいだけの営業会社では上記のような事が多く、品質重視の施工店では、きちんと建物のことを考えた内容でご提案するものですので、施主様もご注意ください。

外壁塗装だけに関わらず、普段見えにくい屋根の事でのご相談も、プロフェッショナルでもあるリライアブルホームへ是非お気軽にご相談ください。

改めまして、この度は弊社外壁塗装専門店 リライアブルホームへ工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。これからは定期点検にて、一緒に経過を観察して参りますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。
またご近隣の皆様、屋根工事に伴い、普段通行しない作業車や作業音など、
大変ご迷惑をお掛けしたかと存じますが、無事完工する事ができました。ありがとうございました。

・屋根改修工事について
・防水シートとは？
・ジンカリウム鋼板とは？
・屋根改修工事の基本

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この度、船橋市飯山満町にて【屋根カバー工事】が着工致しました。
数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございます。
※今回の現場では、写真及び施工事例記載NGの為、文面のみでの投稿とさせて頂きます。

足場組み立て：５月１３日
高圧洗浄日：５月１４日

建物情報

築年数：２６年目

塗装回数：2回（18年目の際に他社にて屋根塗装を実施）

屋根材：スレート屋根（アスベスト含有材）

工事内容

① 屋根重ね葺き工事（カバー工法）

各種使用塗料

【屋根材】
ディーズルーフィング：ディプロマットスター（同質役物仕様）

【防水シート】
タジマ：高耐久グレード（弊社ではPカラーなどの安価なグレードは一切使用しておりません）

今回の現場は、10年しない時期を目安に外壁塗装などのメンテナンスを実施されている施主様からのご依頼のなります。
工事ご依頼の背景としましては、「前回の屋根塗装の時からカバー工法を考えており、どうせなら梅雨の前に終わらせたかった」といったご要望がございました。

外壁塗装も様々な方法を用いて調査し劣化状況に合わせた工事をご提案するのが基本ですが、
実は屋根の工事においては、ドローンや写真だけでは「確認できない」事がほとんどです。
屋根調査の際は状態にもよりますが、少しでも違和感を感じたら実際に屋根の上を歩き、手で触り気付く事も多々あります。
ですが一般的なリフォーム屋さんなどでは、そこまで親身になってもらえず、だいたいでお見積りされてしまい、工事開始後に追加費用を請求されるなんてことも少なくありません！
したがって品質重視の弊社では、工事前にきちんと全てを把握するまで調査を行い、お見積書や診断書にてご報告を兼ねた工事のご案内をさせて頂きます。

また屋根上で最も重要なのは、屋根材ではなく防水シートという事はご存知でしたか？
屋根の最終防水は防水シート（通称：ルーフィング）になりますので、いくら高価な屋根材を使用・採用しても、最終防水の防水シートが低安価なグレードでは全く意味がありません！
きちんと屋根材の耐久性に見合ったグレードの防水シートをお選びください！

外壁塗装だけに関わらず、普段見えにくい屋根の事でのご相談もプロフェッショナルでもあるリライアブルホームへ是非お気軽にお問い合わせください。

ご近隣の皆様、工事着工に伴い、普段通行しない作業車や作業音など、
大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございませんが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

・屋根改修工事について
・防水シートとは？
・ジンカリウム鋼板とは？
・屋根改修工事の基本

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船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
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この度、船橋市上山町にて【屋根カバー工事】が完工致しました。
数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
※今回の現場では、写真及び施工事例記載NGの為、文面のみでの投稿とさせて頂きます。

足場組み立て：１２月９日
高圧洗浄日：１２月１１日
足場解体日：１２月２２日

建物情報

築年数：19年目

屋根塗装回数：1回（8年前）

屋根材：スレート屋根

工事理由：耐久性の良い金属製の屋根材に変えたかった為。

屋根材

【屋根材】
ディーズルーフィング：ディプロマットスター（メーカー30年保証材）

【防水シート】
タジマ：最上位グレード

今回の屋根カバー工法における工事では、「ディプロマットスター」というメーカー保証30年の屋根材での工事でした。
一昔前までは、「高額過ぎてデメリット」と認知されてきたガルバリウム鋼板ですが、スレート屋根の復旧に伴い、コスト削減できるカバー工法が標準化されている高耐久屋根材。
ただそんなガルバリウム鋼板にも、「赤サビ10年」「穴あき20年」などと保証年数が異なり、「サビ」と「穴あき」が弱点なのも事実です。
また施主様の今後のメンテナンスについての考え方を考慮しない施工店は、
「ガルバリウム鋼板はメンテナンスフリー」
「ガルバリウム鋼板にすれば塗装しなくて良い」
などと言いますが、それは大間違いです！

メーカーの発行するカタログやそれぞれの保証年数を見ても、ガルバリウム鋼板は「メンテナンスフリーではありません」のでご注意ください。
※一般的な金属材より「錆びにくい」だけで、やがてガルバリウム鋼板は錆びます。

※ディプロマットスターはメーカー保証30年の屋根材になり、メーカーは異なりますが、ガルバリウム鋼板を改良したような屋根材の為、弊社では推奨している金属屋根材になります。
※メーカーが発行する30年保証を屋根全面に適用させるには、役物も「同質役物仕様」にしないといけません。
※表面に石粒が設けられているディーズルーフィングの屋根材は、慣れていないと施工できない職人もいるため、屋根材そのものを悪く言う施工店もいますが、30年以上経過した試験物件も存在している為、弊社では胸を張って推奨しております。

施工後は「見えるアフターフォロー」の定期点検にてお伺いさせて頂きますので、
船橋市上山町 施主様、改めまして今後ともよろしくお願い申し上げます。

ご近隣の皆様、工事着工に伴い、普段通行しない作業車や作業音など、
大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございませんが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

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今回は、野田市にて外壁塗装工事＋屋根カバー工事を行なった施工事例になります。

施工内容

【外壁塗料】日本ペイント：インディフレッシュセラ

【屋根材】ディーズルーフィング：ディプロマットスター（同質役物仕様）

【付帯部塗料】日本ペイント：ファインパーフェクトトップ

【門塀塗装】日本ペイント：インディフレッシュセラ

【サービス工事】網戸張替え

建物情報

築年数：30年前後

外壁材：モルタル（ヘッドカット押さえ）

屋根材：スレート（アスベスト含有材）

破風板：防火造り（モルタル仕上げ）

軒天：防火造り（モルタル仕上げ）

幕板：窯業系幕板

雨樋：塩ビ系建材

外壁塗装工事　施工前

一般の方や経験のない施工管理などではわかりにくく気付きにくい部分なのですが、モルタル外壁における（縦 or 横）直線的なクラックは下地材のズレにより生じる「構造クラック」の可能性が高いと判断できます。

屋根改修工事　施工前

断言はできかねますが、可能性としては、前回屋根塗装工事の下地処理及び下塗り材の選定ミス等が原因とされる剥離が広範囲にみられました。

付帯部塗装工事　施工前

防火造りという外壁と同じ仕上げが採用されている破風板と軒天は外壁と同じ仕様での塗装となり、幕板や雨戸・雨樋・エアコン配管カバー・玄関照明・ガスメーター配管等は、外壁と同じグレードでの塗装工事となります。

外壁塗装　施工事例（下塗り1回＋砂壁用上塗り塗料2回塗り）

屋根改修工事　施工事例（高耐久防水シート＋ジンカリウム鋼板）役物同質仕様

付帯部塗装工事　施工事例（錆止め下塗り使用オール3回塗り）

門塀塗装工事　施工事例（工事後の膨れ防止の為、下塗り1回＋上塗り1回）

※お客様のご要望により、全体写真や市以降の住所、お名前は非公開とさせて頂いております。

この度は数ある施工店の中から弊社リライアブルホームに外壁塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
船橋市内ではなく、野田市や柏市方面での工事も請け負っておりますので、お気軽にお問い合わせ頂ければと思います。
また外壁塗装施工店が多いエリアでもございますが、専門的知識では大手メーカー認定店でしか知り得ない情報なども共有させて頂いております。

今回の現場におきましては、複数社との相見積もりでしたが、弊社のご提案内容にご評価頂き、また外壁塗装専門店として弊社をお選び頂き、併せて御礼申し上げます。
施工中は足場スタッフや塗装班、板金スタッフへお気遣いを頂き、誠にありがとうございました。

ご近隣の皆様には、足場作業時や塗装作業スタッフ・板金作業スタッフへの温かいお言葉を頂きありがとうございました。

上記施工事例でも記載させて頂きましたが、外壁塗装工事前から複数の構造クラックが生じており、塗装工事後も再発する旨をご説明し、ご承諾頂いた上で施工致しました。
また屋根におきましては、施主様が見落としがちな「防水シートのグレード」についてご説明し、禁足鋼板である屋根材の耐久年数に見合う防水シートを選定致しました。
※弊社ではお客様のご要望がない限り、高耐久防水シートを通常仕様としています。

今後は定期点検含め、経過を一緒に観察して参りますので、改めまして、今後ともよろしくお願い申し上げます。

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