屋根改修（葺き替え・カバー工法）は施工店によって着目点が分かれる
そもそも屋根改修工事とは、「葺き替え工事」と「カバー工法」の二つを主に指します。
※部分的な工事を改修工事ともいう。
①【屋根葺き替え工事】
既存の屋根を解体・撤去処分し、新しい屋根材を設置していく工事です。
（通常は下地ベニヤ板である野地板（のじいた）から取り替える）
②【屋根重ね葺き工事（カバー工法）】
既存屋根を解体せず、新規防水シート＋新規屋根材を重ねて設置する工事を指します。
上記をまとめた総称が「屋根改修工事」になり、言葉通り屋根を改めて修繕することになります。
また、鋼板系を採用された場合には「板金工事」と呼ばれる事もあります。
そして屋根改修工事は主に「板金屋」という職種の職人が施工する事がほとんどです。
※瓦屋根の場合における屋根改修工事は「瓦屋」さんが施工します。
近年では、メーカー保証が10年や30年、最長で50年の建材まで販売されており、メーカーさんもより良い建材を造る為、研究などが進み高耐久な屋根材も多くなってきました。
ですが！そのメーカーさんの努力を踏みにじり、お客様の期待を裏切るような施工をする業者さんもかなり多いのでご注意ください。
そして屋根改修工事ではなにが重要か。。。
もちろん、板金屋さんなど職人さんたちの技術力も必要になりますが、屋根の場合はなんといっても「屋根材以外の防水処理」をどこまで考えるかになります。
屋根材以外の防水処理とは、、、
・防水紙が屋根材のメーカー保証と同じくらいの耐久年数があるグレードか？
・止水機能付きステンレス製ビスを使用するのか？
・各役物廻りの部材は、メーカー指定のものか？
これらを全て満たしていなければ、工事をしても数年で雨による不備が起こる可能性はあります！（現に私が以前勤めていた頃、他社ホームセンターが施工したお客様のお家では、工事後3年以内に雨漏りしていました。）
他にも通常の金属製釘で施工した為に、台風の強風で屋根が飛んでしまった。。。などなど。
工事をしたのにリスクがある。なんてこともあるのです。
こちらは外壁塗装と同じなのですが、
施主様はやはり、屋根の見た目や色が変わり、少しワクワクと楽しみになる方も多いと思います。
ですが、それを利用する営業マンも多くいますので、騙されてはいけません！！！
まずは、どんな建材なのか？、メーカー保証は何年あるのか？を確認するのも大前提ですが、
「どんなビスを使うのか？」
「棟(むね)・隅棟(すみむね)・ケラバ・雨押さえ(あまおさえ)の専用部材は指定のものか？」
「防水シートはどれぐらいの耐久力があるものか？」
これらも必ず確認してください！
これらの内容を隠した工事と聞いていない受注とでは天と地ほどの差があります！
※屋根改修工事は高額になる事が多い為、世間一般的に低耐久の防水シートを採用する営業マンが多いです。施主様ご自身でもお見積に記載されている防水シートの「メーカー」と「商材名」をインターネット等で調べ、グレードを確認する事を推奨致します。
世間一般的に使用されている防水シートは、ホームセンターなどでも手に入る「Pカラー」という防水シートです。
これはかなり多くのリフォーム屋さんが使用しておりますが、屋根改修工事で鋼板系屋根材を採用する場合には、確実に推奨できかねます。
戸建て住宅の新築時など、スレート系屋根材の場合は、住宅メーカーの10年保証があり、あくまでも10年前後で屋根塗装工事を実施する程で採用され、保証されています。
（新築時の10年保証を延長しないとどうなっても知りませんと遠回しにしているメーカーもいます）
したがって、鋼板系のメーカー保証年数と比較すると、上記防水シートはあまりにも力不足になってしまい鋼板系屋根材を採用し20年経つ前に雨漏りしてしまった方や室内天井にシミが出来てしまった方もいらっしゃいました。
したがって弊社では、そういった「細かい部分の気遣い」を第一に考え、お客様になにが大切か。
工事した部分を、本当の意味で安心して暮らせるようにするには何が必要か？ とことん考えご提案させて頂きます。
台風が増える時期や、風が強い時期なども多くなると、お見積もりを考える方も増えるかと思いますので、その際は必ず施工店の見積もりを細かく確認してください。
相見積もりが嫌いな業者や、苦手な営業マン、早く契約が欲しい担当者、いろんな人がいろんなやり方で営業してきますので、お客様のお家という事を忘れず、じっくり比較・検討してください。
弊社は必要な部分の調査を済ませたら、 おおよそ一週間前後で診断書とお見積もりをご提出させて頂きます。 ご提出の際には、お伝えしなければならない箇所をきちんと嘘偽りなくご説明し、質疑応答などした後、ご提出打ち合わせを終了させて頂いております。
屋根改修工事をはじめ、板金工事などの屋根改修工事は弊社リライアブルホームでも得意とする専門工事でもあります。
外壁塗装などの塗装工事以外でも、弊社でお力になれることがあれば、お気軽にご相談ください。
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