船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
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この度、千葉市稲毛区小仲台にて外壁・屋根塗装＋シーリング工事が着工致しました。

足場組み立て：5月11日
高圧洗浄日：5月12日

建物情報

外壁材：窯業系サイディング（直張り工法）

屋根材：ガルバリウム鋼板（以前他社にて施工）

破風板：窯業系破風板

軒天：ケイ酸カルシウム板（ケイカル板）

雨樋：標準塩ビ系建材

水切り：金属系建材

各種使用塗料

【外壁塗料】日本ペイント：パーフェクトトップ

【付帯部塗料】日本ペイント：ファインパーフェクトトップ

【屋根塗料】水谷ペイント：パワーシリコンマイルドII

【シーリング材】ペンギンシール：NS2570（typeNB）

ご近隣の皆様、工事着工に伴い、普段通行しない作業車や作業音、塗料の臭いなど、
大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございませんが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

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今回は、外壁塗料（日本ペイント：パーフェクトトップ）の紹介をさせて頂きたいと思います！

・日本ペイント パーフェクトトップとは？

国内最大手である日本ペイントですが、塗料ジャンルの中で近年、最も定番化されているのが「パーフェクトシリーズ」という塗料シリーズになります。

パーフェクトシリーズは、塗料名に「パーフェクト」というワードが含まれ、水性であるパーフェクトトップや弱溶剤系のファインパーフェクトトップ・屋根用のファインパーフェクトベスト、他にも無機系のパーフェクトセラミックトップGが主に外壁塗装などで採用されやすい傾向にあります。
また上塗り材だけでなく、各種下塗り材がパーフェクトシリーズに含まれている塗材もあり、
高意匠サイディングなどに使用出来るファインパーフェクトシーラーやカチオン系の水性パーフェクトシーラー・1液ファインパーフェクトシーラーが存在します。
他にも防水材やシーリングなどもありますが、ここでは割愛させて頂きます。

上記の表の中でも記載した通り、パーフェクトシリーズでも各種様々な塗料が販売されています。
また現代社会では「シリコンよりラジカルの方が良い」と一般的に認識されていますが、ラジカルグレードは新しく開発されたものではなく、ラジカル機能が施された塗料は十年以上前から商品化されています。
ただしそのラジカル機能を特別多く導入したのが、日本ペイントのラジカルグレードになり、シリコンを塗料を改良したと言えるグレードになります。

私が業界に入った頃には、すでにラジカルグレードが新設されていた時代でしたが、
それ以前までは アクリル → ウレタン → シリコン → フッ素 という塗料グレードが主なグレードでした。
※国内ほとんどの塗料メーカー共通
※ラジカル制御機能を日本ペイントよりも先に使用している塗料メーカーもありました。

時代の進化や新築時に採用される建材の進化、住宅の在り方や耐久性の進化、競合他社との比較などの理由によって「塗料が進化」した事により、
現代では、 ウレタン → シリコン → ラジカル → フッ素 → 無機 となっております。

各塗料メーカーもメーカー同士が競合になる為、様々な差別化を計っていますが、「どんなメーカーのどんな塗料」をお見積りするかは外壁塗装工事のお見積り依頼をした業者によって、推奨する観点や認定店などの兼ね合いもありますので、お問い合わせ前にチェックする事をオススメします。
ただし塗料メーカーの認定店になっていても、その肩書きだけが欲しいだけで、知識などがない業者もたくさんいますので、そこはお客様がご家族様で協議などをした上で施工業者を決定する事がリスクのない工事になるかと思います。

塗料をご説明すると少し化学的なお話にはなってしまいますが、日本ペイントのパーフェクトトップは、シリコン樹脂を採用しています。
以前までのシリコン樹脂は紫外線に弱く、塗装工事後数年でも外壁を触ると白い粉がつくチョーキングが発生する事も多くありました。
ですが現在のパーフェクトトップは、そのチョーキングに特化して作られたと言っても過言ではありません。
それは、高耐候酸化チタンと光安定剤のW効果でシリコングレードの塗料より紫外線劣化に耐久してくれる事を想定して製造されているからです。

国内大手である日本ペイントが展開するパーフェクトトップという塗料は、「ラジカル制御形」という新しいグレードを誕生させたといっても過言ではありません。
塗料1缶あたりの金額ではフッ素よりも安価になり、近年では一般的な10年耐久塗料として採用されている事が一番多いのではないでしょうか？

そんなパーフェクトトップですが、上塗りが良いからといって安心してはなりません！！
上塗り塗料を気にされる施主様はもちろん多いですが、外壁サイディングやモルタル、ALC（パワーボード）、リシン仕上げ外壁、全てにパーフェクトトップが塗装可能という訳ではございません！
外壁材によっては下塗り材を従来のものではない特別な下塗り材に変更しなければいけなかったり、上塗りであるパーフェクトトップの艶や色を調整しなくてはならないケースもあります。

現代では時代の進化により外壁材の進化など、
外壁塗装時には「塗料だけ注意すれば良い」という事もなく、きちんとした調査・診断を元にそれぞれのお家に合った塗料の組み合わせを行わなくてはリスクのない品質工事とは言えません！
むしろ、時代の進化した現代では、外壁塗装をして数年後に不備が出るケースも多いかもしれません！

弊社は現地調査時に、どの塗料をどんな仕様で施工できるか・お客様のご要望の仕上げにするにはどの塗料の組み合わせにすれば良いか。まで考えながら調査させて頂きます。
簡単に図面を見て写真をたくさん撮って、見積りできたら連絡します。なんて事は絶対に致しません！
外壁塗装工事をより満足頂き、スムーズに進行するにはお客様とのコミュニケーションも重要と私は考えておりますので、一緒に協力して進めて参りたいと考えます。
定期点検でしかわからない日本ペイント塗料の工事後の経過や現地調査・お客様のご要望をお聞きした際にお話出来る事もございますので、外壁塗装の事なら専門店であるリライアブルホームにお気軽にご相談ください。

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今回は弊社協力店スタッフのご家族様のお家を部分補修致しましたので、豆知識施工事例として記載させて頂きます。

〜建物情報〜

・築年数 ： 20年前後

・外壁材 ： 窯業系サイディング

・サイディング設置工法 ： 直張り

〜劣化状況〜

直張り工法により透湿性が悪く著しく凍害が起きてしまった。

〜補修内容〜

① 部分外壁塗装
下塗り：日本ペイント　水性カチオンシーラー
上塗り：日本ペイント　パーフェクトトップ（艶消し）2回塗り

② 一部シーリング打ち替え

補　修　前

補　修　中　〜　補　修　後

こちらの外壁材である窯業系サイディングボードは、現代では当たり前に使用されている建材です。

そんな知名度のある窯業系サイディングは、業界でも認知していない人が多い「設置工法」によっては劣化症状が大きく異なり、最悪の場合、塗装しない方が良い状態にまで至るケールもございます。※通気工法についてはこちら

胴縁という下地材を設置し、透湿防水シートとサイディングの間に通気層を設ける通気工法

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透湿防水シートに直にサイディングを設置する直張り工法

新築時にこの仕組みを知らずにサイディング工事を行う業者もいれば、外壁塗装メンテナンス時に注意点を見落とし、平然と塗装する業者もいます。
また数年前から直張り工法が外壁塗装メンテナンス後の経過で問題視された事により、近年では新築時に通気工法が圧倒的に多く採用されるようになった経緯があります。
ただし、外壁下地材である胴縁（どうぶち） を正しく設置しないと、通気工法風に見えるだけで、実際は直張り工法と同じ劣化症状が起きている。。。なんて事もあります。

外壁塗装における品質や知識、または施工業者や担当者の意識の違いで、下塗り材と上塗り材の組み合わせ方などはいくらでも変える事が出来てしまいます。
これは本来お客様のお家に合った塗装メンテナンスが出来るよう、リスクを回避させる為のメリットにならなければならないのですが、診断不足やつい見落としてしまうと、工事後に大きなデメリットとなって現れる可能性もあります。
さらに胴縁が確認できても、窓廻りの胴縁の設置方法が直張りと同じケースもありますので、通気工法の可能性が高くても、サイディングを外し見ていない限り、断定はできません。
※外壁サイディングが直張り工法の場合には、下塗り材と上塗り材の組み合わせには制限が発生します。
※外壁サイディングが通気工法の場合でも、サイディングの種類や劣化症状によっては使用できない下塗り材などもあります。

弊社が主にご対応させて頂いている船橋市やその他近隣エリアでも、窯業系サイディングの設置工法によっては、ご希望の施工を断念されたお客様も今までにいらっしゃいました。
もちろん、どんな状態であっても外壁や屋根を塗装することだけは可能です。
ただし塗装をする事によって、考えられる不備やどの仕様もリスクが高過ぎる場合には、きちんと全てをお客様にご説明した上で、弊社からお断りさせて頂くこともございます。
※正直に全てをお伝えしておりますので、それでも工事のご依頼を頂くこともございます。

外壁塗装専門店である弊社は、利益ばかりを考えている施工店ではなく、工事後のリスク回避を見据えご説明させて頂き、お客様に安全な外壁塗装工事を届けたいと強く考えております。
そしてそれが施工店としての務めであり、外壁塗装専門店としてのモットーでもあります。
船橋市近郊エリアでは、まだまだ訪問販売や利益重視の施工店が多い現状ではありますが、少しでも弊社が役立つよう、これからも邁進していきます！

〜専門用語〜

• 胴縁
• 直張り工法
• 通気工法
• サイディング

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10月8日に足場解体・完工となった松戸市二ツ木 I様邸 外壁・屋根塗装工事の施工事例を記載致します。

工事内容

① 外壁塗装

② 屋根塗装

③ 付帯部塗装

④ ベランダ床工事

建物情報

築年数：25年前後

外壁：モルタル（ヘッドカット押さえ）

屋根：アスベスト含有の可能性があるスレート系屋根材

破風板：防火造り

軒天：防火造り

霧除け板金：金属製

雨戸：金属製

ベランダ床：FRP防水

使用塗料

外壁塗料：日本ペイント パーフェクトトップ（艶調整品）＝ ND-430

付帯部塗料：日本ペイント ファインパーフェクトトップ ＝ ホワイト

屋根塗料：日本ペイント ファインパーフェクトベスト ＝ ナスコン

ベランダ床：オート化学工業 オートンウレアックスHG ＝ グレー

外壁塗装　施工前

外壁材：モルタル
外壁は経年劣化でのヘアクラックや細長いクラック類がみられました。
また以前にエアコン取り替え工事を行った際の配管テープ跡が残ってしまっていたので、撤去してから塗装仕上げとなる予定です。

外壁塗装 〜 施工事例（Vカットあり・標準3回塗り）

外壁に発生したクラック類は全て補修しながら塗装作業に進むのが弊社の標準施工ですが、大きなクラックに対しては通常のクラック補修では工事後すぐに再発する可能性が非常に高い為、再発抑制効果のあるVカット処理を施し補修跡を目立たなくさせるマスチックローラーを使用し塗装しました。

屋根塗装　施工前

屋根材：スレート屋根
屋根の棟板金にテレビアンテナのサビが移行していた為、通常より多くケレン処理を行いました。
下塗りには、錆止め下塗り材を使用し塗装していきます。
また屋根役物である隅棟板金部分では、釘抜けが数カ所みられ板金本体の浮きもみられましたので、今後の板金部の飛散防止や状態悪化を抑制させる為、釘の抜け防止及び止水処理を施しました。
※釘がない箇所は新規ビス打ちを行いました。

屋根塗装 〜 施工事例（釘頭処理含む・3回塗り）

付帯部塗装　施工前

塗装箇所：防火造り破風板／軒天／雨樋／雨戸／霧除け板金
付帯部は、築年数程度の傷みもなく特に緊急性のある箇所や部位などもありませんでした。
ベランダ手摺り下の笠木板金の釘の抜け防止処置・横樋の支持金具の錆止め塗装、鉄部には全て錆止め下塗り材を使用し塗装仕上げを行います。

付帯部塗装 〜 施工事例（オール3回塗り）

ベランダ床 〜 施工事例（ケレン・下塗り・上塗り2回塗り仕上げ）

ベランダは防水層の劣化はなく、表層の劣化が少しみられましたので、防水層からの施工ではなく、トップコート（防水工事の仕上げ材）の施工を行いました。

松戸市二ツ木 I様、この度は数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今回の現場では、著しく緊急性のある箇所などはございませんでしたが、築年数や前回工事からの年数を考えると、コストを要してしまう前にメンテナンスをご検討されていた為、「塗装工事のみ」でメンテナンスする事が出来ました。
上記施工事例にもある外壁のクラックは大きものや細かいヘアクラック、または外壁材より深部の構造から発生しているもの等、種類も様々です。
弊社では、そういったクラックの種類までも診断書に記載しご提案しております。

改めまして、定期点検含め、今後ともよろしくお願い申し上げます。

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