リライアブルホームが紹介されました！

船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
いつも弊社のホームページやYouTube・SNSなど、ご覧頂きありがとうございます！
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この度、弊社リライアブルホームが他社サイト様にて二度目のご紹介を頂きましたので、記載させて頂きます。

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不動産メディアつばめのお家相談室サイト内

『『家の近くにあってよかったランキング』完全ガイド！一人暮らし編も！もしもの時の優良リフォーム会社も紹介！』において、

弊社が紹介されました。

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上記サイトでは、「これからお家を建てる人のお悩み」や「もしもの時の優良リフォーム会社」をご紹介しておりますので、外壁塗装だけでなく、新築工事における注意事項など、ご検討中の方は、是非一度ご参考に拝見してみてください！

【つばめのお家相談室】様
この度は、記載記載についてのお問い合わせ、ありがとうございました。
施工品質を第一に考え診断〜施工している弊社としましても、そういった第三者の方からご評価頂けたこと、大変光栄に思います。
仕上げ施工として新築時にも実施される「外壁塗装」は、築年数などに関わらず塗料の組み合わせや品質を精査し実施しなければなりません。
独立する前から、新築時の安易的な施工のせいで築数年で不備が出てしまうお家もたくさん見てきました。
弊社リライアブルホームの方針でもある《証拠があるからこそ自信を持ってお勧めできる品質施工》を今後も貫き、売上重視にはならず努めて参ります。

今後も変わらず、会社の為の施工店ではなく、施主様の為の施工店として精進致しますので、リライアブルホームをよろしくお願い申し上げます。

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船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
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この度、船橋市にて【外壁塗装・屋根カバー工事】が着工致しました。
数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございます。
※今回の現場では、写真及び施工事例記載NGの為、文面のみでの投稿とさせて頂きます。

足場組み立て：８月１４日
高圧洗浄日：８月１５日

建物情報

築年数：１３年目

塗装回数：初回

外壁材：窯業系サイディングボード（表層コーティングあり）

屋根材：スレート瓦（アスベスト含有なし）

破風板：窯業系破風板

軒天：ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）

雨樋：標準塩ビ系建材

水切り：アルミ製

工事内容

① 外壁塗装工事

② 屋根塗装工事

③ 付帯部塗装工事

④ シーリング工事

各種使用塗料

【外壁塗料】
水谷ペイント：ナノコンポジットF（艶消し）

【屋根塗料】
水谷ペイント：水系パワーフロン

【付帯部塗料】
日本ペイント：一液ファインUV（艶調整品）

【シーリング材】
オート化学工業：オートンイクシード（後打ち）

今回は、近年でもっと多く採用されている仕様の現場になります。
ただし水切り板金はアルミ製という事もあり、塗装はなしでの工事になります。
（メーカーによってはアルミ製を採用しているケースも少なくありません。）

外壁材につきまして、一般的な窯業系サイディングでしたが、表層に専用のコーティングがみられましたので、専用下塗り材を使用しての外壁塗装工事となります。
屋根材におきましては、アスベストが含有されていない一般的な建材になりますので、初回塗装限定の弊社推奨プランによる仕様の屋根塗装工事となります。

今回の現場では、昨年から外壁塗装工事をご検討されていた施主様で、当初から弊社リライアブルホームに依頼するつもりだったという事でした。誠にありがとうございます。
船橋市の外壁塗装専門店リライアブルホームでは、大変ありがたい事に常に2〜3ヶ月先まで、工事日程が埋まっております。
工事のご予定や目処がおおよそ決まっている場合は、お早めのご相談をお願い致します。
※弊社は少数精鋭での工事の為、無理に外注を増やしたりはしておりません。

ご近隣の皆様、工事着工に伴い、普段通行しない作業車や作業音など、
大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございませんが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

• サイディングボード
• スレート瓦
• 高耐久シーリング
• 後打ち

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船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
いつも弊社のホームページやSNSなどご覧頂きありがとうございます！

この度、船橋市東船橋 S様邸にて【外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事】が着工致しました。
数ある施工店の中から、弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございます。
※今回の現場では、写真及び施工事例記載NGの為、文面のみでの投稿とさせて頂きます。

足場組み立て：７月１日
高圧洗浄日：７月２日
足場解体日：７月２４日

建物情報

築年数：13年目

塗装回数：初回

外壁材：窯業系サイディングボード（表層コーティングあり）

屋根材：標準スレート瓦（コロニアルクァッド）

破風板：窯業系破風板

軒天：ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）

雨樋：標準塩ビ系建材

水切り：金属製

工事内容

① 外壁塗装工事

② 屋根塗装工事

③ 付帯部塗装工事

④ シーリング工事

各種使用塗料

【外壁塗料】
水谷ペイント：ナノコンポジットW 防藻＋

【屋根塗料】
水谷ペイント：ルーフピアニ

【付帯部塗料】
日本ペイント：一液ファインフッ素UV

【シーリング】
コニシボンド：NB50（先打ち）

今回の現場の外壁材は、窯業系サイディングボードという近年では一般的な外壁材でした。
また現地調査時に胴縁も確認できた為、「通気工法」と判断し、塗料を選定しご提案させて頂きました。
※窯業サイディングにおける通気工法と直張り

屋根のスレート瓦においては、アスベスト含有のないタイプのコロニアルになりますが、初回塗装ということもあり通常グレードよりグレードアップした下塗り材を選定し、ご提案致しました。
※スレート屋根の下塗り工程の必須項目

また弊社YouTubeにてスレート屋根塗装時の注意事項も公開しておりますので、ぜひご覧ください。
YouTube → スレート屋根の落とし穴

ご近隣の皆様、この度は工事着工に伴い、普段通行しない作業車や作業音、塗料の臭いなど、
大変ご迷惑をお掛けした事と存じますが、無事工事完了する事ができました。ありがとうございました。

改めまして船橋市東船橋 施主様
今後は見えるアフターフォローである「定期点検」を行いながら、一緒に経過を観察して参りますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

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船橋市の外壁塗装専門店リライアブルホームです。
今回は、船橋市旭町にて屋根板金補強工事を行なった T様邸の施工事例になります。

船橋市では、未だに多い訪問販売業者の影響で、屋根板金が心配になられた施主様にコストパフォーマンスをご提案させて頂き、施工させて頂きました。

工事日：10月17日

工事内容

① 屋根板金ビス打ち工事

② 屋根板金玉打ち処理

建物情報

・築年数：13年

・外壁材：窯業系サイディングボード（通気工法）

・塗装実施回数：1回

・屋根材：スレート瓦

使用材料

【ビス】
ステンレス製ビス

【シーリング材】
変成シリコン

施工前の様子（スレート屋根板金）

施工事例【下穴処理】

施工事例【ビス打ち】

施工事例【玉打ち（抜け防止・止水処理）】

船橋市旭町 T様、この度は数ある施工店の中から弊社リライアブルホームへ工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
廻ってきた方から屋根を指摘され不安を煽るような事や大きな工事を勧められて、事実確認と合わせて屋根の状態や不安材料の対策を弊社にてご対応させて頂きました。
また外壁塗装及び屋根塗装は築8年頃に実施済みということもあり、経年劣化が原因で台風などの強風時に飛散してしまいやすい屋根板金の処置ということで工事させて頂くことになりました。

台風など強風の影響で今まで弊社がご対応させて頂いたお客様では、もともと割れていた屋根材本体や屋根板金が主に飛散していました。
弊社では、屋根塗装工事の際もそうですが、屋根板金（1階・２階含む）の留め具に対して「抜け防止・止水処理」の効果がある玉打ち処理を行っております。
お家の立地環境などにもよりますが、屋根板金の釘は築5年頃から浮きが発生してしまいます。
そしてそれをそのまま塗装してしまう業者がほとんどです。
屋根からの雨漏りは塗装では絶対に止まりませんので、弊社では浮いている釘を打ち込み、玉打ち処理を行っております。

※抜け防止・・・シーリングにて蓋の役割があります。
※止水処理・・・釘穴の隙間からの雨水の侵入をシーリングが防ぎます。
※玉打ち作業だけであれば、1日工事になります。

船橋市旭町近隣の皆様、工事中は普段通行しない作業車や作業音など、大変ご迷惑をお掛け致しました。

改めまして、定期点検含め今後ともよろしくお願い申し上げます。

専 門 用 語

• スレート瓦
• 屋根板金（棟）
• 屋根板金（隅棟）
• 抜け防止
• 変成シリコン

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船橋市の外壁塗装専門店リライアブルホームの施工事例になります。
今回は、船橋市小室町にて外壁塗装・屋根塗装／シーリング工事を行なった A様邸の施工事例です。

工事内容

① 外壁塗装工事

② 屋根塗装工事

③ シーリング工事（後打ち）

建物情報

・外壁材：窯業系サイディングボード（通気工法）

・塗装回数：2回目

・屋根材：スレート瓦

・破風板：窯業系破風板

・軒天：窯業系サイディングボード

・雨樋：標準塩ビ系雨樋

・水切り板金：金属系建材

使用塗料

【外壁塗料】
水谷ペイント：ナノコンポジットF（艶消し）

【屋根塗料】
水谷ペイント：水系パワーフロン

【シーリング工事】
オート化学工業：オートンイクシード（後打ち）

【付帯部塗料】
日本ペイント：一液ファインフッ素UV

各部施工前の様子（外壁サイディング／スレート屋根／付帯部／シーリング部）

施工事例【外壁塗装】（色：レイニーブルー）※シーリング材調色

施工事例【屋根塗装】（色：ダンケルブラウン）

施工事例【付帯部塗装】（色：NF-17グレー／23-255濃茶）

施工事例【シーリング工事】（色：レイニーブルー）※後打ち施工

〜　完　工　〜

船橋市小室町 A様、この度は数ある施工展の中から弊社リライアブルホームへ工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
施工事例にて記載させて頂いた通り、前回工事の懸念点や施主様のご要望などを踏まえ、ご提案・施工させて頂きました。
工事完了後には、ご家族様でお決めになったイメージチェンジした色合いにもお喜び頂き、嬉しい限りでございます。

今回の現場は施主様も仰っていましたが、前回塗装工事の際の不備で見栄えが悪く見えてしまっていました。
前回の外壁塗装は、艶にムラがあったり、目地シーリングは打ち増しにて施工されていた為、メーカー推奨の厚みが確保できておらず、現地調査時には新しいシーリング材に剥離が発生していました。
また屋根におきましては、スレート屋根の要でもある縁切り処理が施されておりませんでしたので、今回の工事で専用部材であるタスペーサーを挿入し塗装致しました。

弊社では、以前に工事経験があるお家の場合、前回の外壁塗装や屋根塗装で使用された塗料の塗膜の状態や劣化傾向などを踏まえ、工事後の不備が起きないような仕様を心がけご提案しております。
また上記の施工事例でも記載させて頂きました通り、シーリングメーカー推奨の後打ち広報であったり、色を外壁塗料ではなく、露出するシーリング材での調色など、細部まで気を使いお客様と一緒に進めております。

船橋市小室町近隣の皆様、工事中は普段通行しない作業車や作業音、塗料の臭いなど、大変ご迷惑をお掛け致しましたが、ご理解とご協力頂きありがとうございました。

改めまして、定期点検含め、今後ともよろしくお願い申し上げます。

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外壁塗装専門店リライアブルホームの施工事例になります。
今回は、船橋市新高根にて外壁塗装＋屋根塗装＋シーリング工事を行なった Y様邸の施工事例です。

工事内容

① 外壁塗装工事

② 屋根塗装工事

③ シーリング工事

建物情報

建物タイプ：一般戸建て住宅

外壁材：窯業系サイディングボード（直張りの可能性あり）

屋根材：スレート瓦

破風板：窯業系破風板

軒天：窯業系サイディング

出窓屋根：金属系鋼板

雨樋：標準塩ビ系

ベランダ笠木板金：金属系鋼板（新築時から防水シートなし）

使用塗料

【外壁塗料】
水谷ペイント　ナノコンポジットF（色：ビンテージホワイト）※シーリング合わせ

【屋根塗料】
水谷ペイント　水系パワーフロン（色：ナチュラルグレー）

【付帯部塗料】
日本ペイント　一液ファインフッ素UV 艶調整（23-255）

【シーリング材（後打ち）】
オート化学工業　オートンイクシード（色：ビンテージホワイト）

　外壁塗装 〜施工前〜（窯業系サイディングボード外壁材）　

前回塗装工事では、直張りを考慮しての仕様ではなかったのか、軽微な凍害を起こしている箇所がございました。

　外壁塗装工事 施工事例（高圧洗浄〜下地処理〜透湿性確保下塗り材〜上塗り2回仕上げ）

サイディングの状態から、透湿性を確保した仕様がリスクを回避できると判断できた為、下塗り材から上塗り材まで、リスク回避した仕様にて3回塗りを行いました。

屋根塗装 〜施工前〜

屋根におきましては、一般的なスレート瓦になり、特別な処置を施さなければならない箇所などもございませんでした。ただ経年での劣化として、コケがいくつか発生していました。

屋根塗装 施工事例（洗浄〜縁切り止水処理〜下塗り〜専用中塗り〜上塗り2回塗り仕上げ）

高圧洗浄にて経年での軽微なコケを取り除き、各板金留め具である釘頭にシーリングを設置し、タスペーサーによる縁切り、雪止め金具の錆止め処置を行いました。
弊社では標準施工としている釘頭の止水処理・飛散防止処理は、短期的な処置としてではなく、長期的に効果を発揮するものとして施工しております。

付帯部塗装工事 〜施工前〜

雨樋（縦・横・集水マス）・窯業系破風板・軒天・水切り・シャッターボックス・玄関照明 もフッ素グレードにて塗装します。

付帯部塗装工事 施工事例（錆止め下塗り〜フッ素グレード上塗り2回仕上げ）

定期的にメンテナンスを実施してこられたので、劣化などもなく綺麗な状態でしたので、プラスアルファの手間を加え施工させて頂きました。

シーリング工事（後打ち）〜施工前〜

シーリングにおいては、「サイディングのつなぎ目である部分」と「サッシ廻りの部分」で劣化状態が異なりました。
一般的にはサッシ廻りは日陰になる事が多い為、劣化は進行しにくい傾向にありますが、サイディングつなぎ目部分は「塗料とシーリング材の相性」によって経過の症状にも大きな変化が現れます。

シーリング工事（後打ち）〜施工事例〜

今回の現場は後打ちシーリングの為、塗料の色をシーリングの色に調色しての工事でした。
既存シーリング材の撤去 → 下塗りプライマー → シーリング材充填 → 仕上げ処理の順に施工致しました。

完　工

以上が、船橋市新高根 Y様邸の施工事例となります。

船橋市新高根 Y様、この度は数ある施工店の中から弊社リライアブルホームに外壁塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
船橋市周辺では知名度の高い施工店が多い中、相見積もりでも弊社の診断書やご提案内容にご評価頂き、また外壁塗装専門店として弊社をお選び頂けた事、大変嬉しく思います。
また施工中は足場スタッフや塗装班への差し入れや大きなお気遣いを頂きありがとうございました。

ご近隣の皆様には、近隣挨拶時や施工班へのご挨拶にも温かいお言葉を頂きました。ありがとうございました。

改めまして、定期点検含め今後ともよろしくお願い申し上げます。

専門用語

• 直張り工法とは？
• サイディング設置工法
• 先打ちと後打ち

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船橋市の外壁塗装専門店リライアブルホームです。
いつも弊社のホームページやブログをご覧頂きありがとうございます。

今回は、１１月２０日にお引き渡しさせて頂いた船橋市西浦（工場）の施工事例を記載致します。
※今回の現場は個人の方が経営しているという事由から、記載NGの為、文面のみの記載になります。

工事内容

① 外部鉄骨階段裏天井塗装

② 屋上防水工事（通気緩衝工法）

建物情報

築年数：48年目

塗装回数：複数回

階段：鉄骨

既存屋上：ウレタン防水

使用材料

【鉄骨階段裏】日本ペイント：ファインパーフェクトトップ

【屋上防水】日本特殊塗料：パワーフロンエコ（通気緩衝工法）

今回の現場は築48年の工場（外部階段のみの施工）になります。
弊社リライアブルホームに独立して初めての工場現場でした。
もちろん私自身はこれまでに工場や倉庫などの外壁・屋根塗装工事など経験しておりますので、その経験を活かし、ご提案・お打ち合わせを実施させて頂き、施工致しました。

近年の戸建て住宅にはあまり採用されない鉄骨階段は、初回の塗装工事が最も重要なタイミングになり、初回塗装時に「どれだけ塗膜を綺麗に密着させるか」が鍵になります。
また初回塗装時の下地処理の段階で、サビをどれだけ落とし、どれだけ下塗りを密着させられるか・仕上げである上塗りを綺麗に仕上げられるか。によって、その後の耐久性なども大きく左右されてしまいます。
鉄部だからと安易に下地処理をし塗装すると、サビの上に直接上塗りを塗装してしまい、その内部のサビが塗膜を内側から侵してしまい剥離・爆裂するという事例も実は非常に多い不備例になります。
※団地の駐輪場や学校の手摺りなどの鉄部、公園などにある遊具にも多くみられます。

工場長であるお客様は、「傷んだ部分から数年ごとに工事をする」という計画を以前から考えているそうで、代替わりに伴い、リフォーム業者も一新するという事で、この度、弊社に工事のご依頼を頂きました。
今後は、船橋市の外壁塗装専門店である弊社リライアブルホームが、責任を持って外装工事を施工させて頂きますので、改めまして今後ともよろしくお願い申し上げます。

工場長をはじめ、従業員の皆様、工事期間中は普段出入りのない作業スタッフの車など、
大変ご迷惑をおかけした事と思いますが、ご理解・ご協力頂き誠にありがとうございました。

※ 以下 日本特殊塗料株式会社HPより抜粋 ※

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いつも外壁塗装専門店リライアブルホームのブログをご覧頂きありがとうございます。
今回は船橋市みやぎ台の【一年点検】を記載させて頂きます。

建物情報

築年数：40年前後

外壁材：モルタル

破風板：金属系鋼板

軒天：金属系鋼板

雨樋：塩ビ系建材

車庫廻り：コンクリート

工事内容

外壁塗装工事

付帯部塗装工事

門塀・車庫廻り改修塗装工事

使用塗料

【外壁塗料】水谷ペイント：ナノコンポジットW 防藻＋

【付帯部塗料】日本ペイント：一液ファインフッ素UV

【車庫廻り】水谷ペイント：ナノコンポジットW

一年点検の様子【外壁】

築年数40年前後という事もあり、工事前はコケや藻の発生が所々で発生している箇所もございましたが、昨年の弊社の外壁塗装工事では「水谷ペイント：ナノコンポジットW 防藻＋」という塗料を採用した事により、藻の繁殖、発生もみられませんでした。
また弊社にて施工した範囲では、不備もなく塗膜の状態としても活膜でした。

一年点検の様子【付帯部】

高台にある建物になりますので、目の前にある道路も通行量が多い事もあるせいか、新しい構造クラックが数カ所発生しておりました。
ただ大手ハウスメーカーで建てられたお家ですので、外壁材本体の劣化はみられませんでした。
（大手ハウスメーカーなどでなければ、無数に発生していてもおかしくない事です！）
また外壁塗料を12年ほど耐久するシリーズへグレードアップさせた事もあり、付帯部塗料もそれに合わせてフッ素系へグレードアップしておりますので、ツヤ飛び・色褪せなどもございませんでした。
※窓廻りの木目調部分はハウスメーカー独自のシートのような建材ですので、塗装はできず弊社では工事しておりません。

一年点検の様子【車庫及び門塀廻り】

こちらは工事前から激しい膨れ・剥離がみられ、施工してもすぐに再発する事を事前にお伝えさせて頂いた上でご承諾頂き、外壁塗装工事と一緒に施工した門塀・車庫廻り部分になります。
塗装工事後膨れなどを最大限考慮した上で施工しても、透湿性が間に合わず一年でも再発していました。
原因として考えられるのは、車庫上にあるお庭側のコンクリート床が、雨水などを吸水しコンクリート内部を通って車庫側天井まで流れている事かと考えます。気温の上昇に伴い流れた雨水などが水蒸気となり外気に出れず、塗膜を無理矢理突破して外気に出ようとすると塗膜膨れが発生すると言われています。

現在では少なくなったとは思いますが、現在でもブロック塀や門塀を安易に塗装してしまう業者が実はいます。
本来、門塀（ブロック塀）は「外壁塗料が余ったから」などという理由で安易に塗装してはいけない部位になり、物凄くシビアな部位でもあります。
弊社本ブログでも「外構廻りの豆知識」として記事を更新させて頂いたように、
膨れが簡単に発生してしまう部位でもあり、しっかりとリスク回避した仕様にするか、それでもリスクがある場合はそもそも塗装しない方が良いのです！
気になる方は→「外構廻りの豆知識」をご覧ください。
※外壁塗装で使用する塗料がリスク回避している仕様の場合、そのまま門塀やブロック塀に塗装できるケースもございます。

〜構造クラックとは？〜

軽量鉄骨造や下地の上に左官、または吹き付け仕上げをして造るモルタル外壁などに多い症状で、構造上のクラックと呼ぶ方もいらっしゃいます。
構造クラックは一見、外壁建材表面に発生するクラックのように見えるのですが、外壁材の下地がズレ（内壁と外壁の間の内部下地のズレ）る事により外壁表層に現れるクラックになります。

つまり、外壁表面でいくらクラック補修を行っても再発してしまうのは必然的で、確実に治すとなると窯業系サイディングを上貼りしたり、金属系の外壁材を上張り（カバー工法）するしかありません。
※左官屋さんに構造クラック発生箇所を削ってもらい下地から補修する事も可能ですが、長期的コストと考えるとお勧めはでき兼ねます。

「外壁クラック」と「構造クラック」の違い

・クラックの線がジグザグだと外壁材のクラックの可能性が高い
（下地材は縦と横の方向しかつなぎ目がない為）

・クラックの伸びている方向が斜め
（上記と似ていますが、窓サッシから垂直・水平に伸びていると構造クラックの可能性が高く、斜めや丸みを帯びて伸びていると外壁クラックの可能性大）

・45cmや91cmぐらいの間隔で、クラックが発生している場合
日本の在来工法は455mm間隔で柱などを設置する為。

ざっくり簡単に記載しましたが、「外壁クラック」と「構造クラック」の違いは以上のような内容になります。

船橋市みやぎ台　Y様
次回3年目点検の際もよろしくお願い致します。

→施工事例の様子

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船橋市の外壁塗装専門店 リライアブルホームです。
4月末に完工した、船橋市宮本 S様邸の外壁・屋根塗装工事の施工事例を記載させて頂きます。

工事内容

① 外壁塗装工事

② 屋根塗装工事

③ 付帯部塗装工事

④ シーリング工事（後打ち）

建材情報

築年数：10年前後

外壁：窯業系サイディング（難付着ボードの可能性あり）

屋根：厚型スレート瓦

破風板：窯業系破風板

軒天：ケイ酸カルシウム板（ケイカル板）

水切り板金：金属製

使用塗料

【外壁塗料】日進産業：ガイナ

【屋根塗料】日本ペイント：ファイン4Fベスト

【付帯部塗料】日本ペイント：一液ファインフッ素UV

【シーリング材】オート化学工業：オートンイクシード

施工前

外壁材は経年劣化でのヘアクラックがみられ、外壁材の窯業系サイディング表層にコーティングがみられたので、難付着ボードの可能性が高い為、専用下塗り材にて塗装する内容でご提案致しました。
また付帯部及びサイディングの反り抑制処理を施し、施工致しました。

①外壁塗装〜施工事例（専用下塗り材＋上塗り2回塗り）

難付着サイディングボードが採用されていた為、専用下塗り材を使用し高耐久断熱塗料のガイナにて施工致しました。

②屋根塗装〜施工事例（下塗り＋上塗り2回＋止水処理＋縁切り）

全てのクラック補修を行い、役物板金の留め具であるビス頭に止水処理を施し高耐久フッ素塗料にて施工致しました。

③付帯部塗装〜施工事例（止水処理補修＋下塗り＋上塗り2回）

外壁や屋根より傷みや劣化が少なく綺麗な状態でしたが、きちんと下地処理を行い塗装致しました。

④シーリング工事〜施工事例（つなぎ目打ち替え＋サッシ廻り打ち増し）

シーリング材は最上位ランクのオートンイクシードを使用致しました。
オートンイクシードは高耐久シーリングである為、非常に柔らかいシーリング材になります。
したがって、通常のシーリング材のように先打ちしてしまうとシーリング上の塗膜だけ割れてしまう可能性が高い為、弊社では後打ち仕様にて施工致します。（メーカーも後打ちを推奨しています。）

完　工

船橋市宮本 S様、この度は弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
今回の現場では、緊急性のある劣化箇所などもなく、品質重視の弊社をご信頼頂き大変嬉しく思います。
断熱塗料のガイナをはじめ、お客様のご要望をリスク回避しながらご提案させて頂き、その内容にマッチするものがあり、一緒にお話を進める事ができました。
また今回のお家のような「模様のあるサイディング」は、クリヤー塗装をご希望されるお客様も多いのですが、塗りつぶしをご希望だった為、下地処理やクラック補修も上手く塗料で塗りつぶせる作業がやりやすかったです。
※クリヤー塗装の場合、クラック補修などの跡が目立つ事も多く、クラックが多いお家の場合、お勧め出来兼ねる為。

改めまして、定期点検含め今後ともよろしくお願い申し上げます。

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いつも外壁塗装専門店リライアブルホームのブログをご覧頂きありがとうございます。
3月に施工した施工事例を記載させて頂きます。

4月6日に足場解体・完工となりました、船橋市S様邸の外壁塗装工事になります。
お問い合わせ時には、屋根の漆喰工事を他社にて施工しておりましたが、工事開始してからの期間にお客様が不安に思う要素が多かった為、最初はご相談という形でお打ち合わせをさせて頂きました。
私自身、船橋市周辺エリアで勤めていた年数が業界経験年数でもありますので、だいたいの相場は理解しているのですが、屋根の工事の見積相場とは思えず、「施主様でも気付く手抜き」が見受けられた為、屋根の施工をしている業者で追加工事という形ではなく、屋根の工事が終わった後に弊社にて外壁塗装工事をするという流れになりました。
またALC外壁材は戸建て住宅の中でも最もシーリングが多い外壁材になりますので、全てのシーリング仕様を確実に施工致しました。
※施工前事例では、他社にて施工していた足場がある状態となっております。

工事内容

① 外壁塗装工事

② 付帯部塗装工事

③ シーリング工事

建物情報

築年数：20年前後

外壁：ALC

屋根：日本瓦（塗装なし）

破風板：特殊木材（塗装なし）

軒天：特殊木材（塗装なし）

雨樋：銅製（塗装なし）※一部塩ビ系は塗装実施

出窓屋根：金属製

使用塗料

・外壁塗料：日本ペイント　ファイン４Fセラミック（艶調整／オートンイクシード合せ）

・付帯部塗料：日本ペイント　一液ファインフッ素UV（黒／一部調色品）

・シーリング材：オート化学工業　オートンイクシード（後打ち／色＝ペスカベージュ）

外壁塗装　施工前（ALC外壁材）

外壁塗装 〜 施工事例（フッ素系艶調整塗料）

どんな外壁材でも経年劣化やクラック類は起こります。
そういった細かいクラックや大きなクラックをどこまで、どのように補修するかで耐久年数は左右されます。
弊社はクラック補修などの下地処理、下塗り材の選定から考えられる可能性を踏まえ選定致します。
※一部雨樋の支持金具から深いクラックがありましたので、クラック再発抑制効果のあるVカット処理を施し塗装させて頂きました。

付帯部塗装　施工前

付帯部塗装 〜 施工事例（高耐久フッ素グレード3回塗り）

破風板・軒天・雨樋（縦樋／横樋／マス）・フードは、銅製の為、塗装未実施となります。
（塗装箇所＝霧除け板金／エアコン配管カバー／ガス配管）

シーリング工事　施工前（後打ち）

シーリング工事 〜 施工事例（後打ち）

経年劣化によるシール上の塗膜割れが多数見られました。
外壁塗装工事前に浮いている塗膜の剥離処理を行い、硬化不良が起きている部分には、古いシーリング材を取り除き、オートンイクシードを後打ちという流れで施工させて頂きました。

完　工

船橋市三咲町 S様邸の施工事例は以上になります。
S様、この度は数ある施工店の中から弊社リライアブルホームに工事のご依頼を頂き誠にありがとうございました。
著しく緊急性のある劣化箇所などもなく、品質重視の弊社をご信頼頂き大変嬉しく思います。
また高耐久プランをご要望という事でしたので、メンテナンス時期が長くなる＋次回メンテナンス時期が揃うよう、外壁以外の部分でもきちんと耐久性の高い内容でご提案、工事を実施させて頂きました。
屋根の業者もそうでしたが、船橋市内や近隣エリアでも、俗に言う「やっつけ工事」のような事をする施工点がまだまだ多くいます。
弊社はそういった施工店を無くす為に起業した経緯もございますので、これからも邁進・精進して参ります。

改めまして、定期点検含め今後ともよろしくお願い申し上げます。

〜本施工事例ページ内の専門用語〜

• ALC
• 木製破風板
• 軒天
• 雨樋（縦・横）
• 霧除け板金
• 外壁塗装の「下地調整材」と「下塗り材」の違い

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いつも外壁塗装専門店リライアブルホームのブログをご覧頂きありがとうございます。
今回は船橋市みやぎ台の施工事例を記載させて頂きます。

9月24日に足場解体・完工となりました、船橋市Y様邸。

船橋市内という事もありましたが、起業間もない弊社に工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。今後は定期点検にて、経過を観察しつつ、メンテナンスについてご協力させて頂ければ幸いです。（外構廻りの豆知識は最下部にあります）

建物情報

築年数：40年前後

外壁材：モルタル

破風板：金属系鋼板

軒天：金属系鋼板

雨樋：塩ビ系建材

車庫廻り：コンクリート

工事内容

① 外壁塗装工事

② 付帯部塗装工事

③ 門塀・車庫廻り改修塗装工事

使用塗料

【外壁塗料】水谷ペイント：ナノコンポジットW 防藻＋

【付帯部塗料】日本ペイント：一液ファインフッ素UV

【車庫廻り】水谷ペイント：ナノコンポジットW

外壁塗装　施工前

外壁塗装 〜 施工事例（下塗り1回＋防藻塗料上塗り2回）

付帯部塗装　施工前

付帯部塗装 〜 施工事例（軒天／破風板／雨樋／霧除け板金／下屋根板金等）

門塀・車庫廻り　施工前

門塀・車庫廻り 〜 施工事例（コンクリート補修／下塗り1回／上塗り1回）

完　工

※弊社では品質確保の為、各付帯部にも適した下塗り材を要所要所で使用し工事しております。
他社への情報漏洩防止として「記載していない写真」もございます。

〜外構廻りの豆知識〜

門塀やブロック塀などの外構廻りではかなりの確率で施工不備が起きている事例でもございます。
一般戸建て住宅には、お隣様との境界線にブロックや門塀と呼ばれる「塀」があるかと思います。
そこは本来、塗装すると思われがちなのですが、本当は塗装はお勧め出来ない範囲なんです！
というより、塗装を実施してもかなりの確率で膨れが起きてしまうのです！

理由として、

表＋裏＋上面を塗装したとして、その「塀内部に発生する水蒸気が、塗装前と比べ圧倒的に通気されなくなってしまうから」です！

もちろん、塗装したから防水されるでしょ？とお考えになるのが一般的なのですが、

実は、塗装は防水ではなく、親水なんです！！！

外構廻りの塀は、塗装をする際、土をめくって下部まで塗装をする訳ではございません。
したがって、植木へあげた水や雨で降ってきた水分がそのまま地中まで浸透し、水蒸気となった時、空気より軽い水蒸気は上へ上へと上がってきます。
そして水蒸気は外気へ出ようとしますが、塗膜があると邪魔になって外気に出れず、塗膜を押し出し膨れとなって現れます。
植木用の花壇スペースがある場合や敷地の外から見た時、塀の方が下に長く見えたら、そのリスクは倍以上にまでなると言われています。
※下塗り材ではない下地調整材では、数ヶ月以内に不備が出る可能性がほとんどです。

結論、安全に門塀の塗り替えを行いたいのであれば、色はグレー系になってしまいますが、土などを全て撤去した上で防水材での施工が推奨となります！

ただしグレー系はプールの床のような水色掛かった色合いなので、不採用になるケースもほとんどです。
そういった場合は「オール水性＋極力白に近い色＋下塗りはシーラー＋艶調整品」が絶対条件 です！
弱溶剤などの溶剤系は、水蒸気や湿気を外気に逃がす透湿性が明らかに悪く、水性は透湿性を考慮して塗料製造されていますので、水性がお勧めです。
更に白に近い色は紫外線の熱吸収力も低いデータがありますので、黒など濃度の高い色ではなく、白系の色を推奨しております。
下塗り材におきましては、先述したように下地調整材では、「密着力も弱く透湿性もない」ものですので、門塀やブロック塀には一番相性が悪いと言っても過言ではありません。

これらは国内大手塗料メーカーは皆さんが言っている事ですので、私自身も勉強させて頂きました。
サービスだからと「ついでに」やるのではなく、我が家の第一印象になるであろう塀の塗装工事にはご注意ください！

改めまして、船橋市みやぎ台 Y様、この度は数ある施工店の中から弊社リライアブルホームに工事の依頼を頂き、誠にありがとうございました。
防藻塗料というコケや藻に特化した特殊塗料での施工の為、今後に期待ですね！

またご近隣の皆様、近隣挨拶時や施工班へのご挨拶にも温かいお言葉を頂きありがとうございました。

定期点検含め、今後ともよろしくお願い申し上げます。

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